Nowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Paczków!
26 października 2017 roku Rada Miejska w Paczkowie podjęła uchwałę nr XLII /321/2017 w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Paczków.
Zakres zmian studium obejmuje:
- Wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Paczkowie i wsi Kozielno.
- Przeznaczenie działek (nr 482/1, 482/2 obręb Stary Paczków, dz. nr 78/13, obręb Unikowice, dz. Nr 1157/4, obręb Paczków), stanowiących własność ANR pod teren aktywności gospodarczej – zabudowy produkcyjno- usługowej, teren składów i magazynów.
- Przeznaczenie terenu d. prewentorium w Paczkowie pod zabudowę usługową (dom opieki społecznej).
- Korekta granic terenów zwartej zabudowy wsi (w wyniku przeprowadzonych bilansów terenów).
- Zmiana granic złoża surowców ilastych „Paczków”.
- Wprowadzenie granicy Obszaru Natura 2000 SOO „Zbiornik Otmuchowski”oraz granicy OChK Dolina Świdnej.
- Wprowadzenie terenów obsługi komunikacji w Kamienicy.
- Przeznaczenie terenów na cele rekreacyjno-sportowe na obszarze miasta i wsi.
- Wprowadzenie na rysunku studium istniejących elektrowni wiatrowych na gruntach wsi Unikowice (zgodnie z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy), wraz z ich strefą oddziaływania.
- Wprowadzenie granic obszaru szczególnego zagrożenia powodzią wg map zagrożenia powodziowego.
- Wprowadzenie granic sołectwa Frydrychów.
- Zmiana funkcjidziałek we Frydrychowie (nr 7, 40, 5, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 6/5, 6/6, 6/7) na cele aktywności gospodarczej związanej z obsługą komunikacji, działalnością usługowo-handlowo-gastronomiczną.
- Wprowadzenie oznaczenia dot. pomnika historii „Staromiejski zespół Paczkowa”.
- Wprowadzenie oznaczenia dot. objęcia ochroną zabytkowego układu ruralistycznego (we wsi Stary Paczków, Kamienica, Kozielno, Unikowice).
- Likwidacja terenów kolejowych (wieś Dziewiętlice).
- Likwidacja na załączniku graficznym wysypiska odpadów w Ujeźdźcu.
- Zmiana funkcji usługowej na teren mieszkaniowo-usługowy lub mieszkaniowy budynku szkoły przy ul. Kościelnej w Paczkowie.
- Przekształcenie działki nr 933 w Paczkowie (Wieża Ciśnień) na cele usługowe.
- Zmiana przeznaczenia terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej zagrodowej i terenu usługowego we wsi Ujeździec pod tereny usług turystyki, sportu i rekreacji.
- Przeznaczenie terenów w północnej części wsi Kozielno (nad zbiornikiem wodnym) oraz we wsi Ścibórz pod tereny zabudowy letniskowej.
- Modernizacja terenów zabudowy śródmiejskiej i terenów przemysłowych, terenów zabudowy peryferyjnej (ul. Daszyńskiego) oraz terenów zabudowy w rejonie dworca kolejowego i bazy mechanizacyjnej w Paczkowie.
- Wprowadzenie na rysunku studium projektowanych terenów obwodnicy dla miejscowości Ścibórz ,w ciągu DK nr 46 oraz miejscowości Paczków w ciągu DW nr 382.
- Wprowadzenie na załączniku graficznym oznaczenia ścieżek rowerowych.
- Wprowadzenie na załączniku graficznym projektowanego Zbiornika Dziewiętlice na rzece Świdna.
- Zmiana przeznaczenia terenu zieleni parkowej w mieście Paczków, pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami.
- Zmiana przeznaczenia terenu zabudowy wielorodzinnej w mieście Paczków, pod tereny zabudowy jednorodzinnej.
- Wprowadzenie na rysunku studium oznaczenia przeciwpowodziowych wałów ochronnych, wzdłuż rzeki Nysy Kłodzkiej.
- Zmiana przeznaczenia terenu zabudowy jednorodzinnej i usługowej w mieście Paczków, pod tereny usług sportu, rekreacji i turystyki.
- Zmiana przeznaczenia terenu parkingów i zieleni parkowej w obrębie miasta Paczków, pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenu usługowe.
- Zmiana przeinaczenia terenu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej , mieszkalnej zagrodowej i terenu usługowego we wsi Frydrychów, pod terenu usług turystyki, sportu i rekreacji.
- Zmiana przeznaczenia terenu rolnego w obrębie wsi Stary Paczków, pod tereny przemysłowo – magazynowo - usługowe.
- Zmiana przeznaczenia terenu rolnego w obrębie wsi Stary Paczków, pod tereny przemysłowo – składowo – przemysłowe.
- Zmiana przeznaczenia terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w mieście Paczków, pod tereny usługowe.
- Wprowadzenie terenów zabudowy zagrodowej we wsi Frydychów.
- Ograniczenie rozbudowy istniejących zakładów i zakaz realizacji nowej zabudowy produkcyjnej na terenach wyznaczonych po zachodniej stronie ulicy Kolejowej w Paczkowie do czasu wprowadzenia odpowiedniego zabezpieczenia przeciwpowodziowego.
Dzięki zatwierdzeniu nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Paczków – Gmina otworzyła drogę do utworzenia terenów inwestycyjnych na terenie obrębu Stary Paczków. Kolejnym krokiem będą prace nad nowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Paczków, w konsekwencji złożenie wniosku o utworzenie podstrefy wałbrzyskiej, specjalnej strefy ekonomicznej.
Całe studium w załączniku: